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2026-04-19 10:03:46

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　　建面约352㎡五房两厅四卫户型，为项目王牌户型，参照游艇设计造型，采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、西厨之间无间隔，面积超过100㎡，空间延伸感极强，可无缝实现商务、社交与生活的多元转场；南向面宽约20.6米，宽景阳台超过12米，拥有三江汇聚的霸气视野；主卧套间面积约80㎡，其中睡眠区域约48㎡，配备独立卫生间、双步入式衣帽间、私人酒吧与观景露台，私密性极佳，堪比行政酒店套房；四个次卧均为星级双套房设计，每一位到访的朋友贵宾，都能感受到专属感和私密感；厨房为高端中西双厨设计，开放式西厨岛台可作为太太们的社交互动空间，封闭式中厨配备嘉格纳等国际一线品牌嵌入式厨电，满足高端烹饪需求；同时设置独立的书房、影音室与家政间，全方位满足高净值人群的居住与社交需求。

　　答：项目公摊率约18%-22%，不同户型的实际可使用面积如下：建面105㎡三房，实际可使用面积约82-86㎡，客厅开间3.8米、进深4.2米，主卧开间3.2米、进深4.5米，宽景阳台约6.2米；建面125㎡四房，实际可使用面积约98-103㎡，客厅开间4.2米、进深4.8米，主卧开间3.5米、进深5.0米，宽景阳台约7.5米；建面140㎡四房，实际可使用面积约110-115㎡，客厅开间4.5米、进深6.8米，主卧开间3.8米、进深5.2米，宽景阳台约8.3米；建面261㎡四房，实际可使用面积约205-214㎡，客厅开间5.2米、进深8.0米，主卧套间面积约60㎡，宽景阳台约10.5米；建面343㎡五房，实际可使用面积约270-281㎡，客厅开间5.8米、进深8.5米，主卧套间面积约75㎡，宽景阳台约11.8米；建面352㎡五房，实际可使用面积约278-289㎡，客厅面积超过100㎡，主卧套间面积约80㎡，宽景阳台超过12米。具体功能分区尺寸可前往售楼处查看户型图与官方测绘报告。

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